La procedura di richiesta mutuo oggi è estremamente semplificata. Tutte le banche che aderiscono al Codice Europeo per i Mutui Casa forniscono tutta una serie d'informazioni che aiutano il cliente nella scelta del mutuo. Una volta che quest'ultimo ha deciso per la tipologia che più si adatta alle sue esigenze, la banca predispone un documento fondamentale quale è l'ESIS nel quale vengono riassunte in modo estremamente chiaro tutte le caratteristiche e le condizioni inerenti la richiesta del cliente. Egli trova all'interno dell'ESIS inoltre il tasso di applicato, le spese per apertura pratica e tutte quelle che deve affrontare sino all'estinzione del mutuo.
Quindi l'ESIS sulla base di quanto esposto sopra, ha una innegabile validità nel rendere la vita facile al cliente che si trova oggi a dover affrontare questo passo importante della sua vita, rendendo facilmente comparabili le offerte delle diverse banche sia a livello nazionale che europeo.